El varapalo del Supremo a los deslindes del Gobierno no calma a los afectados: «Es un galimatas jurdico que obligar a revisar caso por caso»

Miles de propietarios en primera lnea de playa estn a un paso de perder sus casas o negocios. Sin embargo, la anulacin por parte del Tribunal Supremo del reglamento de Costas de 2022 abre ahora la puerta a tumbar los deslindes kilomtricos que en los ltimos meses haba ido realizando por toda la costa espaola el Ministerio para la Transicin Ecolgica. Unos deslindes que, al ampliar el alcance del dominio pblico martimo-terrestre con el argumento de proteger las playas, afectaban a numerosos inmuebles que, en la prctica, iban a pasar a manos del Estado.

Pero la reciente sentencia del Supremo declara la «nulidad de pleno derecho» del Real Decreto por el que se modific el reglamento de Costas en 2022. Es la primera respuesta a la cascada de recursos planteados, en este caso, el de los afectados de Formentera. Segn el fallo, el cambio del reglamento deba haber pasado por el trmite de la consulta pblica, que no se hizo.

Esto significa que los deslindes que ejecut la Demarcacin de Costas conforme a esta norma dejan de ser vlidos, pero no los que se iniciaron anteriormente segn el reglamento de 2014. Todo «un galimatas jurdico que obligar a revisar caso por caso».

As lo advierte Manolo Lpez, portavoz de Somos Mediterrania, una entidad que agrupa a medio centenar de colectivos de afectados por la Ley de Costas en toda Espaa. «Que desaparezca la reforma del reglamento de 2022 nos retrotrae a la normativa anterior: el reglamento de 2014, que no es mejor», explica. Por tanto, «solo decaern automticamente los deslindes que se estaban sustentando sobre el ltimo reglamento, porque la retroactividad de la norma es limitada».

Y aqu es donde aparece la primera complicacin, tal y como constata Pedro Pastor, presidente de la Asociacin de Afectados por la Ley de Costas en Denia. En este municipio alicantino, con gran proyeccin turstica, los vecinos se han levantado en armas en los ltimos meses para tratar de salvar los 3.617 inmuebles afectados. De estos, 103 son los que quedaran directamente dentro del dominio pblico con la propuesta de deslinde. Dicho con otras palabras, sus legtimos propietarios dejarn de serlo en beneficio del Estado. Un caso de «confiscacin en toda regla» que denuncia Somos Mediterrania.

Aun as, no est claro que los deslindes en Denia se puedan paralizar sin ms. «El deslinde a da de hoy sigue vivo y entendemos que est vigente», lamenta Pastor, que denuncia «la falta de transparencia de Costas». «No hemos podido ver an ningn informe tcnico que justifique los deslindes en Denia, por lo que Costas podra subsanar cualquier defecto y volver a presentar el deslinde», insiste. Y ello porque el deslinde definitivo no est ejecutado, a pesar de que ya se han superado las fases de incoacin y del acto de apeo. Dicho de otro modo, est por ver si Costas podra acogerse al reglamento de 2014 y completar el trmite.

Para el director general de Costas de la Generalitat, Vicente Martnez Mus, «los criterios de deslinde que vena aplicando el Ministerio hacen referencia al temporal Gloria de 2020, por lo que queda claro que el reglamento que se aplicaba era el de 2022″. «Es nulo y no se pueden validar los actos administrativos», subraya. En su opinin, «el Ministerio vuelve a la casilla de salida».