El Gobierno lo intenta de nuevo con la Ley de Suelo y Rehabilitacin Urbana. El Consejo de Ministros ha dado luz verde este martes al anteproyecto para modificar la norma e iniciar el trmite parlamentario despus de que el adelanto electoral del ao pasado frustrase el recorrido de la anterior propuesta.
No ser fcil. El texto ha ido perdiendo apoyos por el camino y se ha convertido en un nuevo punto de divergencia entre los socios del Ejecutivo a raz de las dudas expresadas por Sumar, que se unen al rechazo explcito de los diputados de Podemos. “Nuestra vocacin es contar con un amplio consenso” en el Congreso, ha dicho Pilar Alegra, portavoz y ministra de Educacin y Deportes, en la rueda de prensa posterior al Consejo. “Es una ley muy demandada por los ayuntamientos y por la Federacin Espaola de Municipios y Provincias (FEMP)”, ha aadido.
La propuesta pretende “dar seguridad jurdica” y “evitar que los errores de carcter formal que sean subsanables” puedan conllevar la nulidad total de los instrumentos de ordenacin territorial y urbanstica, segn ha explicado el Ministerio de Vivienda e un comunicado. La ministra del ramo, Isabel Rodrguez, ya incidi el mes pasado en la necesidad de lograr el consenso para sacar adelante la norma. “Espero contar con el apoyo de los grupos parlamentarios para activar este anteproyecto de ley, que decay en la anterior legislatura, y que dotar a la planificacin urbanstica de estabilidad y seguridad jurdica, evitando la paralizacin de los planes urbansticos cuando los errores son subsanables”, explic Rodrguez durante su comparecencia en la Comisin de Vivienda y Agenda Urbana del Senado el pasado 18 de febrero.
Mediante el texto aprobado este martes se propone una reforma legislativa que dote a los instrumentos de planificacin territorial y urbanstica de la estabilidad, certeza y seguridad jurdica que demandan, porque los planes urbansticos son una herramienta imprescindible para el desarrollo de pueblos y ciudades con criterios de sostenibilidad, la poltica de vivienda, la generacin de empleo y, en general, la economa nacional. “El texto legal se plantea, esencialmente, para aportar al mbito de la planificacin territorial y urbanstica un conjunto de medidas que refuercen la estabilidad de estos instrumentos y la seguridad jurdica”, seala el Ministerio.
Frente a las discrepancias polticas, en el sector inmobiliario hay expectacin y ganas de que la reforma salga adelante porque ven en ella una va para agilizar las posibles soluciones al problema de acceso a la vivienda en Espaa y a la falta de oferta que se da en el mercado. “Si queremos hacer frente a la falta de oferta de vivienda de nuestro pas y las dificultades de accesibilidad necesitamos desarrollar y gestionar suelo de manera ms eficaz y con mayor seguridad jurdica”, explica Juan Antonio Gmez-Pintado, presidente de la Asociacin de Promotores y Constructores de Espaa (APCEspaa). La organizacin considera que la aprobacin del texto este martes es un avance en este sentido.
Segn datos que maneja la asociacin, en la actualidad hay casi un centenar de municipios afectados por sentencias judiciales que han declarado la nulidad de sus respectivos planeamientos urbansticos. Se trata de un dato muy revelador, sobre todo si se tiene en cuenta que, en trminos de poblacin, en estos municipios afectados se concentra una poblacin de casi cuatro millones de personas.