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<\/source><\/source><\/source><\/source><\/source><\/picture>\n<\/p><\/div> Vista de la casa en 1425 NE 57 St. en Coral Ridge Isles, en Fort Lauderdale, Florida, el viernes 22 de marzo de 2024.<\/p>\n Special for the Miami Herald<\/span><\/p>\n<\/figcaption><\/div>\n<\/figure>\n <\/p>\n Jason Fogelman estaba en su auto de camino a comer con su hijo de 9 a\u00f1os a principios de este mes cuando sonaron disparos en un alquiler vacacional a corto plazo en su barrio de Coral Ridge Isles, en Fort Lauderdale.<\/p>\n <\/p>\n \u201cInmediatamente supe de qu\u00e9 se trataba cuando los o\u00ed\u201d, declar\u00f3 al Miami Herald. \u201cLo primero que hice fue mirar por el retrovisor y asegurarme de que nadie me pisaba los talones intentando salir de ah\u00ed\u201d.<\/p>\n <\/p>\n Fogelman dijo que aceler\u00f3, dio vuelta en la esquina y llam\u00f3 al 911. De regreso a casa, vio 25 veh\u00edculos policiales. La calle que conduc\u00eda a su casa estaba bloqueada y hab\u00eda helic\u00f3pteros sobrevol\u00e1ndola. M\u00e1s tarde supo lo que hab\u00eda ocurrido: <\/b>Un joven de 20 a\u00f1os, Travon Warren, de Pompano Beach, hab\u00eda sido baleado en la casa y muri\u00f3 en el hospital Imperial Point al d\u00eda siguiente, seg\u00fan la Polic\u00eda de Fort Lauderdale.<\/p>\n <\/p>\n D\u00edas m\u00e1s tarde, Fogelman y varios otros habitantes del barrio expresaron su frustraci\u00f3n por los continuos problemas con los alquileres a corto plazo en Fort Lauderdale <\/b>en una reuni\u00f3n comunitaria. Fogelman calific\u00f3 el tiroteo mortal como \u201cla punta del iceberg\u201d, se\u00f1alando otro tiroteo mortal que ocurri\u00f3 hace menos de un a\u00f1o en un Airbnb en una comunidad a milla y media de distancia.<\/p>\n <\/p>\n \u201cHemos tenido que hacer frente a disrupciones de nuestra paz\u201d, dijo a la multitud, entre la que estaba el alcalde de Fort Lauderdale, Dean Trantalis, y funcionarios de la divisi\u00f3n de aplicaci\u00f3n del c\u00f3digo de la ciudad. La semana pasada, las autoridades municipales revocaron la licencia de alquiler a corto plazo de la propiedad en la que ocurri\u2019o el tiroteo mortal, algo in\u00e9dito en Fort Lauderdale.<\/p>\n <\/p>\n <\/p>\n El tiroteo del 9 de marzo en la cuadra 1400 de Northeast 57 Street amplific\u00f3 las preocupaciones de los vecinos sobre los alquileres a corto plazo, incluyendo Airbnbs y Vrbos, y se produjo mientras la legislatura estatal aprobaba el SB 280, un proyecto de ley que establece programas de registro local para alquileres a corto plazo, limita el n\u00famero de hu\u00e9spedes en propiedades de alquiler a corto plazo y establece sanciones para los alquileres que infrinjan las ordenanzas locales. El proyecto de ley dar\u00eda al estado m\u00e1s poder para regular los alquileres a corto plazo, mientras que en cierto modo restringe la capacidad de los gobiernos locales para elaborar sus propias reglas.<\/p>\n <\/p>\n El proyecto de ley estatal tambi\u00e9n obligar\u00eda a los municipios a conceder a los propietarios de alquileres vacacionales 15 d\u00edas para rectificar sus infracciones antes de que se les imponga una multa. Exigir\u00eda una suspensi\u00f3n del alquiler de 30 d\u00edas para cualquier propiedad con infracciones en cinco o m\u00e1s d\u00edas dentro de un per\u00edodo de 60 d\u00edas.<\/p>\n <\/p>\n Se tratar\u00eda de una sanci\u00f3n menor que la que aplica actualmente Fort Lauderdale. Seg\u00fan la ordenanza municipal, despu\u00e9s de tres infracciones, independientemente del plazo, un alquiler a corto plazo puede ser suspendido durante 180 d\u00edas; una cuarta infracci\u00f3n puede dar lugar a una suspensi\u00f3n de un a\u00f1o. Trantalis dijo que escribi\u00f3 al gobernador Ron DeSantis, inst\u00e1ndole a no firmar la legislaci\u00f3n.<\/p>\n <\/p>\n \u201cTengo la esperanza de que va a escuchar lo suficiente de los alcaldes y la gente de todo el estado para decir: paremos la locura de no permitir que los vecinos y las comunidades regulen su propia pol\u00edtica de alquileres vacacionales\u201d, dijo en la reuni\u00f3n comunitaria. \u201cLo que sucede en Lakeland … y el Condado Osceola y el Condado Palm Beach no es lo mismo que sucede en Fort Lauderdale\u201d.<\/p>\n <\/p>\n La gerente de Cumplimiento del C\u00f3digo de Fort Lauderdale, Katrina Johnson Jordan, dijo a los habitantes en la reuni\u00f3n que el proyecto de ley pronto podr\u00eda atar las manos de la ciudad cuando se trate de operadores de alquileres a corto plazo.<\/p>\n <\/p>\n \u201cPero si infringen las reglas y ordenanzas en las ciudades, podemos hacerlas cumplir actualmente\u201d, dijo. \u201cTenemos que hacer saber al estado que es importante que los municipios puedan hacer cumplir a los alquileres vacacionales a nivel local y no a nivel estatal\u201d.<\/p>\n <\/p>\n <\/p>\n <\/p>\n Construida en 1968, la casa en 1425 NE 57 St. es propiedad de una LLC del mismo nombre, seg\u00fan los registros de propiedad del Condado Broward. La casa de un piso, tres dormitorios y dos ba\u00f1os se vendi\u00f3 en abril de 2023 por $855,000 a Cari Cohen, quien tiene domicilio en Studio City, California. Cohen transfiri\u00f3 la propiedad a la LLC <\/b>ese mes de julio. <\/p>\n <\/p>\n En diciembre, la propiedad recibi\u00f3 tres multas por estacionamiento, ruido e infracciones de ocupaci\u00f3n, seg\u00fan los registros de aplicaci\u00f3n de alquileres vacacionales en internet. El 11 de diciembre, la ciudad notific\u00f3 que ten\u00eda la intenci\u00f3n de suspender la licencia de alquiler durante 180 d\u00edas; el tiroteo en la propiedad se produjo apenas unas semanas antes de una audiencia programada sobre el asunto. <\/p>\n Ni el propietario ni el administrador de la propiedad respondieron a una solicitud de comentarios del Herald.<\/p>\n <\/p>\n Jordan, la gerente de cumplimiento del c\u00f3digo de la ciudad, alent\u00f3 a los vecinos a presentar quejas sobre alquileres a corto plazo ante la oficina de aplicaci\u00f3n del c\u00f3digo, pero algunos dijeron que dudaban en hacerlo porque su nombre se adjuntar\u00eda a la queja.<\/p>\n <\/p>\n Rich Rosano, habitante de Coral Ridge Isles, no es uno de ellos: dijo que ha conseguido que cierren tres propiedades de alquiler a corto plazo en su cuadra presentando quejas sobre el c\u00f3digo, una haza\u00f1a que le ha valido el apodo de \u201cThe Landlord\u201d.<\/p>\n <\/p>\n Rosano, de 53 a\u00f1os, dice en <\/b>que, en algunos casos, su severidad le ha acercado a los vecinos que han infringido las ordenanzas municipales sobre alquileres a corto plazo, aunque en otros ha recibido llamadas telef\u00f3nicas y mensajes de texto airados. En \u00faltima instancia, lo que quiere es que su barrio est\u00e9 a salvo de las grandes fiestas que han desembocado y pueden desembocar en violencia, dijo. Rosano describi\u00f3 un incidente en el que un propietario se present\u00f3 una hora y media despu\u00e9s de que llegaran la polic\u00eda y las fuerzas de orden p\u00fablico para hacer frente a una fiesta multitudinaria en un alquiler a corto plazo y fue noqueado por uno de los invitados. <\/p>\n <\/p>\n Rosano tambi\u00e9n se quej\u00f3 de hu\u00e9spedes que se estacionan en su jard\u00edn y en el de otros vecinos. La zona de Coral Ridge cuenta con 162 alquileres vacacionales, 91 de ellos en el barrio de Coral Ridge Isles, seg\u00fan datos municipales. <\/span><\/p>\n <\/p>\n \u201cMis hijos est\u00e1n aqu\u00ed\u201d, dijo Rosano. \u201cEsto es por m\u00ed, esto es por mi familia y por mi inversi\u00f3n. Eleg\u00ed este barrio porque es maravilloso, y quiero devolverlo a donde estaba\u201d.<\/p>\n <\/p>\n Fogelman se hizo eco de sentimientos similares, diciendo que el mayor problema son las fiestas. <\/p>\n <\/p>\n \u201cHay una gran diferencia entre alguien que viene tres d\u00edas de vacaciones y alguien que vive en la zona\u201d, dijo. \u201cLa gente tiende a quitarse el sombrero, a soltarse el pelo y a comportarse de un modo en que no lo har\u00eda [normalmente] cuando est\u00e1 fuera. As\u00ed que suele haber alteraci\u00f3n del orden p\u00fablico, falta de respeto, desconsideraci\u00f3n y gente que conduce r\u00e1pido y bebe. Y eso nos pone nerviosos cuando nuestros hijos salen a jugar a la calle\u201d.<\/p>\n <\/p>\n <\/p>\n Tracy Antol, quien reside desde hace mucho tiempo en la zona de Coral Ridge Isles, dijo que el barrio hab\u00eda sido durante mucho tiempo una comunidad segura, pero que ha cambiado en los \u00faltimos cinco a\u00f1os con la adici\u00f3n de propiedades de alquiler a corto plazo. <\/p>\n <\/p>\n \u201cPara m\u00ed, personalmente, ha sido sobre todo el ruido e infracciones de estacionamiento y, a veces la basura, y es particularmente agudo durante las vacaciones de primavera\u201d, dijo. <\/p>\n <\/p>\n Sin embargo, Antol dijo que, aun cuando ella se siente segura en su barrio, sus vecinos podr\u00edan no opinar lo mismo.<\/p>\n <\/p>\n \u201cCreo que hay mucho miedo y que la gente est\u00e1 disgustada y no se siente escuchada\u201d, dijo. <\/p>\n <\/p>\n Ella tambi\u00e9n inst\u00f3 a sus vecinos a denunciar los hechos si los ven. <\/p>\n <\/p>\n \u201cNo podemos hacer frente a esto a menos que lo denunciemos, y no hay que tener miedo de poner el nombre en algo\u201d, dijo. \u201cHay que tener el valor de hacerlo\u201d. <\/p>\n <\/p>\n Algunos de los habitantes presentes en la reuni\u00f3n comunitaria dijeron que hab\u00edan llamado varias veces a la polic\u00eda para denunciar el alquiler de viviendas, incluida la casa donde se produjo el tiroteo, pero en algunos casos afirmaron que la polic\u00eda no hab\u00eda documentado formalmente su queja. <\/b>Jordan dijo que hablar\u00eda con su personal al respecto.<\/p>\n <\/p>\n \u201cMi directiva a todo el personal de aplicaci\u00f3n del c\u00f3digo, ya sea de d\u00eda o de noche, es que cuando llegamos a un alquiler de vacaciones y vemos una infracci\u00f3n, se emita una citaci\u00f3n\u201d, dijo. \u201cNo importa si el administrador de la propiedad aparece 30 segundos m\u00e1s tarde, es una infracci\u00f3n cuando la encontramos\u201d.<\/p>\n <\/p>\n Hasta el momento, no se han producido arrestos por el tiroteo del 9 de marzo contra Warren, y un informe policial muy tachado revela pocos detalles sobre lo que condujo al tiroteo. En una audiencia especial el 21 de marzo, se revoc\u00f3 la licencia de alquiler a corto plazo de la casa en 1425 NE 57 St., y funcionarios de la ciudad se\u00f1alaron que la casa hab\u00eda recibido una citaci\u00f3n la noche anterior al tiroteo por estacionamiento, ruido e infracciones de ocupaci\u00f3n.<\/p>\n <\/p>\n \u201cCreo que lo saben, yo no hago eso a la ligera porque s\u00e9 que la gente depende de esto para obtener ingresos, pero este es un caso en el que hay siete infracciones y un homicidio, y simplemente no puede ser ignorado\u201d, dijo la juez de paz especial Rose-Ann Flynn, quien presidi\u00f3 la audiencia. <\/p>\n <\/p>\n Un abogado que representaba al propietario dijo que su cliente usar\u00e1 la casa para alquilarla a largo plazo o la vender\u00e1. La casa est\u00e1 siendo anunciado en Redfin y Zillow <\/a>por $7,000 por mes.<\/p>\n <\/p>\n <\/p>\n Seg\u00fan el SB 280, a las ciudades todav\u00eda se les permitir\u00eda revocar las licencias de alquiler a corto plazo bajo ciertas condiciones. Los gobiernos locales tendr\u00edan que notificar la revocaci\u00f3n en cinco d\u00edas, y los propietarios de los alquileres a corto plazo tendr\u00edan 30 d\u00edas para apelar.<\/p>\n <\/p>\n Mientras el proyecto de ley estatal se cierne en el fondo, habitantes y funcionarios <\/b>han emprendido una campa\u00f1a de env\u00edo de cartas detallando sus experiencias con los alquileres vacacionales en Fort Lauderdale, con la esperanza de que el SB 280 no se convierta en ley. <\/b><\/p>\n <\/p>\n Fogelman, el vecino que denunci\u00f3 el tiroteo al 911, dijo que los vecinos todav\u00eda tendr\u00e1n que permanecer vigilantes a la hora de denunciar infracciones en las propiedades de alquiler a corto plazo. <\/p>\n \u201cCreo que esta batalla va a continuar por un tiempo\u201d, dijo Fogelman. <\/p>\n <\/p>\n La periodista de investigaci\u00f3n Alyssa Johnson contribuy\u00f3 a este art\u00edculo.<\/i><\/p>\n <\/p>\n
\n SAM NAVARRO
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\u2018Falta de respeto, desconsideraci\u00f3n\u2019<\/h3>\n
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